装饰装修物业管理案例（物业装饰装修管理方案）_装饰装修

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1、案例：房屋渗水引发诉讼2006年8月起，上海市东新路某小区的业主鲍某，发现自家房屋北面卫生间的浴缸流水不畅，卫生间门外走廊不断有水渗出。

装饰装修物业管理案例（物业装饰装修管理方案）

2、业主自己负责。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，开发商应履行保修义务，不属于商品房保修范围内或超出保修期限的，开发商无保修义务。开发商可以找人帮修，但费用必须由业主自行负担，没有补贴也没有任何经济赔偿。

3、要对胡先生购买的位于市朝阳区的某楼盘三期709号楼1单元的房屋进行维修，解决好房屋渗水、漏水问题，并于判决生效后7日内支付胡先生延期交付房屋的违约金3万余元，于判决生效后7日内支付原告内壁纸、衣柜损失4500元。

4、如果是因房屋先前的质量问题，王某可以不承担责任，或者承担次要责任。（2）你认为物业公司在管理服务过程中存在瑕疵吗？根据你所描述的情况，我很难看出物业公司在管理服务过程中能存在什么瑕疵问题。

5、案例一房屋质量有问题可以拒交物业费吗？2007年1月，业主程某购买了海安县金海国际花园小区商品房一套。2013年1月，程某所购房屋外墙渗水导致室内受到影响。

6、物业公司认为楼板渗水是由于楼上住房防水不合格的原因造成，后经协调未果。齐某将该小区的开发商、物业公司以及楼上住户李某均起诉到法院，要求三被告承担维修及赔偿责任。

1、严禁私自改动公共烟道。小区装修温馨提示和注意事项中，严禁私自改动公共烟道是其中之一。私自打孔做烟道会造成外墙防水层破坏、回烟等不良后果。

2、所以，物业管理公司完全尽到了设备、设施日常维护的职责。同时，该小区《物业管理公约》还规定，业主装修必须先向物业管理公司申报，领取装修许可证，并严格遵守小区房屋装修管理规定。

3、温馨提示：装修停工期间禁止一切施工行为，禁止所有装修人员、装修材料及工程车辆进入小区内。装修停工期间，管理处将暂停办理装修登记备案、装修延期、装修退场、加班申请等相关手续。

1、物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。

2、在施工的时候要每天把垃圾放在一起并在当天清理掉。在装修的时候要注意施工人员的安全。物流装修管理的验收：在装修完成后，业主要和装修总负责人一起到管理处申报，之后管理处的人会去检验事发后合格。

3、装修前需提交申请和设计方案，获得物业或相关部门的批准后方可开始施工。装修施工需遵守规定的时间限制和噪音控制要求，避免影响其他住户的正常生活。装修材料应符合环保和安全标准，禁止使用劣质材料。

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