大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房屋装饰装修服务费是啥的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房屋装饰装修服务费是啥的解答,让我们一起看看吧。
什么是装修管理费?谁有预算表啊?
管理费其实官面的意思就是有关于施工时的一切,不管是人员或者材料等等一切,管理的费用。说直白点,就是挣在明面上的利润,但是只要是公司,都会有管理费,就相当于你去五星级酒店,都有服务费一样的道理。
小区收物业费了,一般不收装修服务了,但收装修押金,和装修垃圾清运费。为啥呢?,为防止业主装修违规行为和约束装修施工人,装修垃圾不是生活垃圾,市垃圾收集处理不允许有建筑装修垃圾的,必须分别运输的,才单收的装修垃圾清运费,它不同于生活垃圾。装修押金在入住前,物业要依规定对装修验收,验收主要集中在与公共、共用部位。合格后集中退还装修押金,不同于装修服务费。
有过装修经历的业主都知道在装修过程中经常需要缴纳装修管理费,有很多新接触到装修的,业主对装修管理费很是疑惑。那么什么是装修管理费,装修管理费中包括哪些项目?
(1)什么是装修管理费
装修管理费是指装修期间私有部分(专属部分)因管理产生的费用,也可理解为特约有偿服务费用,在装修期间物业公司收取的管理费用。
(2)装修管理费包括哪些项目
管理人员工资:指管理人员的基本工资报酬;
办公费用:企业管理办公用的文具、会议等费用;
差旅交通费:指因职工出差,调动工作的差旅费用;
固定资产使用费:指管理和实验部分及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、仪器设备的费用;
工具使用费:指管理使用的不属于固定资产的生产工具的购置、维修和摊销费用;
劳动保险费:指企业支付离退休职工等费用;
这实际上是种多收钱的一种说词,无论是物业公司还是装修公司,在办理装修手续或签定装修合同时的一种乱收费的怪相。物业在业主办装修手续时交纳的除建渣费,本应按套内面积计算较为合理,而多数是以建面(含公摊面积)计算,并且不少是由业主请搬运运到物业指定的地方(其中运输费用至少五百以上),加上物业按建面计算的建渣转运费(每平方5至8元)合计也是上千元。装修公司在计算业主装修费用时,也是按各种原材料,人工费的中偏上的价格来算,其中还巧立名目加价,在实际操作中若业主对某些地方要改动又要多要费用。不论是基础装修还是整体装修中,业主都会被迫多交纳不少冤枉钱。特别是现在电视广告中吹嘘的装修公司七八十平米的整体装修,家俱家电厨电等含在内只要七八万,,纯属欺骗,现在的人工费高得出奇,任何人不可能免费干活,各种原材料价格上涨,都不会做亏本买卖,所以要装修的亲们多动脑筋,天上不会掉馅饼,千万别吃亏上当花冤枉钱!
到此,以上就是小编对于房屋装饰装修服务费是啥的问题就介绍到这了,希望介绍关于房屋装饰装修服务费是啥的1点解答对大家有用。
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