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中山买房的,最好地段在哪里呢?
中山是一个环境优美的诚市,是珠三角中心城市,也是珠港澳重要的衔接点,顺德,南海,东莞,中山,为广东的四小虎,1152看叫香山县,后来1925年为了纪念孙中山,改名(中山),在中山买房是交通特别发达,北通番禺市和顺德市,西通江门,新会,东南连珠海,珠海通港澳,石岐区是中心区,去中山市的各个地方开车只需20分鈡车程,我认为石岐区最合适,不过房源没有周边镇区新。
我个人认为:买孙中山故居附近的房子,好!因为是依山傍海,风景如画,空气清新,没有雾霾。。又距离深中通道比较近,去深圳前海比较方便;又紧邻珠海市,去珠海市、澳门和香港都方便;而且,深珠通道也规划建设了,只是规划。还有,那里是人杰地灵。
冷静冷静一下。中山房价值所在,卖超过3万,你觉得还有必要为个中深通道吗?加点钱买深圳了。可以实实在在享受教育 医疗资源。路费都省不少(别说过桥费不用钱)。
如果近五年很难涨到3万,那我们就来分析一下风险。按2万乘以100平价格算,首付100万,贷款100万。 5年投资,如果不亏,5年后必须卖250万才算不亏。(100万理财,5年后到手120万不难,100万贷款,5年按4.9利息是30万左右),如果首付没有100万,那就成本更加多了。如果买了带装修自住或者出租还好,如果是毛坯,管理费也要几万。这个时候,你如果需要出手,你觉得你能卖多少钱?
所以,买房不要麻木跟风,房产中介永远都是饥渴销售,这个行业手段无可厚非。
三乡最佳,三乡到新香洲正在建科创小镇5公里,进上冲10公里,澳门关口20公里,深珠通道的唐家10公里,以前交界都是3万房价的地方,三乡为香港,澳门,珠海业主最多,到港珠澳大桥才25公里,均价才1万多,环境又好
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