大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装饰装修费用计算方法的问题,于是小编就整理了1个相关介绍装饰装修费用计算方法的解答,让我们一起看看吧。
装修款需要怎样付款?
你好,装修时一项比较长期的工程,付装修款也夹杂着和装修公司之间的一种博弈,懂得这里面的学问,你家的装修质量将会上一个档次。
装修款是分期付的,除了定金和设计费,一把分为装修首付款,中期款和尾款。不同的地域,不同装修公司,每个部分的比例会有所不同,但是都逃不过这样一个规律,那就是尾款一般为5%到10%。
这意味着什么呢?就是到装修后期,业主已经付了大部分的装修费用,主动权就到装修公司手里了!
所以,要保证装修质量,中期款是做重要的一环博弈。
首付款式没有任何异议的,如果不付,装修公司也就不会开工,所以,合同上写的是多少,就老老实实付吧!
中期款额度比较大,装修公司一般会在装修的中后期要求业主付款,这时候,业主就要注意了,一定要到工地吧所有施工项目检查一遍,一定要验收合格才行,因为这时装修公司还没有掌握主动权,业主发现的问题他们都会尽心尽力的解决。在付中期款之前,一定要确定所有项目没有问题。
中期款付了,就只剩小部分尾款了,装修完毕,验收合格后付给装修公司就OK了!
谢谢邀请,装修过两套房子,第一套在老家一个小的地级市,买的比较早,买房打算装修后自己买的材料,分别单独请的水电工,泥水工还有木工,因为工人都是出工,当时人工费用并不算太高,装修的过程中陆续给一部分,装修完工既付清全部工钱。第二套房2015年买在二线城市,装修可就复杂点了,请的正规装修公司,谈合同的时候就有很多细节,图纸,材料,工时,付款方式,履约义务等等吧,当中有过些分歧,涉及到履约问题扣除费用,总之,签合同的时候一定要想周到,尤其在不能按照合约履行合同时,就要通过经济手段来补偿,合同必须写清楚,具体我是分四次转款给装修公司,一次预付款,中间两次工程款,最后一次尾款是在三个月后给清,如果有什么纠纷,也是在尾款里面扣除,总之就是合同细节要考虑周全才能保障彼此权益。
这个问题根据自己经历是这样处理的,首先与装修公司或装修负责人签定合同,注明装修项目(内容),是基础装修还是整装(全包),水电材料,河沙水泥石粉,吊顶材料,墙面屋顶用基础材料(滑石粉,石膏粉,胶水等),若用乳胶漆等均要注明品牌牌子。根据上述计算出装修总价是多少。另还要双方商定装修完工时间(一般三个月装完),明确各自的权利和义务及责任。付款(不论是基装还是全包)都是分四次付完。
签定合同后即第一次付总款的百分之十(最多不超过二十)给装修负责人购买水电材料和石工进场打线槽等内容。待石工线槽打完(含拆墙)水电材料进场,业主验收合格同意水电工进场施工,水电工布电线,进水管道及排水等做完,验收合格后,土建师付进场施工时第二次付装修总款的百分之五十。土建工(视工作内容一般十天至十五天)完工,木工进场施工(一般一至三天)完工,均合格后第三次付总款的百分之二十(或三十),油漆工完工,水电工进场装卫生洁具,开关插座灯具,所有装修项目完工,业主试用一个月无任何问题后,第四次把余下的尾款全部付清。
装修是件复杂的工程,当然也是一项不尽人意的工程,业主若图轻松,那么你的房子当住进去后不满意的地方就肯定太多,为了装待称心如意少花冤枉钱并且质量效果好,那就得多跑路(随时监管),多流汗。分四次付款主要防止拖工期,款付多了防止拿钱不干事。
到此,以上就是小编对于装饰装修费用计算方法的问题就介绍到这了,希望介绍关于装饰装修费用计算方法的1点解答对大家有用。
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