装饰分包工程合同有效吗，

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装饰分包工程合同有效吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍装饰分包工程合同有效吗的解答，让我们一起看看吧。

单位与个人签定的施工分包合同有效吗？

可以。 《中华人民共和国建筑法》对其有相应的规定： 第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

我与总包单位签订了一个个人的土石方分包施工合同，但建设单位因手续未完成，总包方也沒法进行施工，并且我也给总包单位打了施工诚意金，现在总包单位迟迟不退诚意金，请问是否违法？谢谢

挂靠合同的效力是怎样的？

挂靠合同是指没有资质的人要做相关事情，把自己挂靠在一家有资质的公司上，由有资质的公司出面与对方签合同，被挂靠的公司在合同款项中抽取一定比例的资金，由被挂靠人干具体工作。被挂靠的公司与对方签订的合同，由被挂靠的公司负责全部法律后果！

　建筑施工领域以“挂靠”模式进行施工的现象普遍存在，车辆挂靠经营也屡见不鲜。众所周知的，“挂靠”式经营的背后存在着巨大的风险，那么，挂靠合同在法律上是怎样规定的？挂靠合同效力是怎样的？下面，58建筑网小编为您解答相关问题。

　　一、挂靠合同的含义

　　＂挂靠＂，即所谓＂企业挂靠经营＂，就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人（个体工商户和其他有经营行为的自然人）为挂靠人。

　　二、挂靠合同的效力分析

　　《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）款规定“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”施工合同应认定为无效。此法律解释在法律层面上对挂靠合同做出了无效的认定。

　　在司法实践中，以下方式的工程施工类型被认定为挂靠：

　　１）不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程；

　　２）资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业的名义承揽工程；

　　３）不具有施工总承包资质的建筑施工企业以具有施工总承包资质的建筑施工企业的名义承揽工程；

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