大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装饰装修工程费用管理制度的问题,于是小编就整理了2个相关介绍装饰装修工程费用管理制度的解答,让我们一起看看吧。
物业收取装修服务费合法吗?能详细解释一下吗?
从末听过物业公司收装修管理费的,只有物业公司会收装修保证金的,主要原因是你装修会产生很多垃圾及放在小区某一地方,在你装修完要自己清垃圾,如果你不清物业公司就会找人代清,你的保证金就用来代付费了就没有得退了,如果你自己清了的和沒有搞坏电梯等是会退回保证金的,这样明白吧。
物业是小区全体业主聘请的提供小区内公共服务的公司。不谈这个根本去扣字眼,不想支付费用,就是耍流氓的无赖行为。因为在居民装修过程中,必然产生专项服务费用。我认为由装修住户买单是合理的,这个不能算公共服务。不应当由全体业主为你一个住户,在特定时期的装修所衍生的支付专项服务费用。装修服务费用一般来说是合理的。实在觉得费用不合理,可以协商,打个折,但底线是不应当侵占公共利益。社会就是一个合作共赢的关系。个体无限伸张自己的权益可能会导致架构崩溃,最后双输。
您好,我是地产行业法律顾问,很高兴回答您的问题。
根据中华人民共和国建设部发布并于2011年1月26日开始实施的《住宅室内装饰装修管理办法》的规定,物业收取装修服务费是合理合法合规的
第十六条 装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:(一)装饰装修工程的实施内容;(二)装饰装修工程的实施期限;(三)允许施工的时间;(四)废弃物的清运与处置;(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;(六)禁止行为和注意事项;(七)管理服务费用;(八)违约责任;(九)其他需要约定的事项理合法合规的。
第七款明确规定了要交管理服务费用。
但是这个服务费用的标准是否合理,就要咨询当地物价局了,一般这种费用都会有行业内定价
其次,国务院发布的《物业管理条例》也对业主装修有明确约定
第五十二条 业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
装修会产生大量的建筑垃圾,涉及到敲墙等违法施工的,还可能破坏整栋建筑的承重结构,这个责任是任何人都不能承担的,涉及到全楼住户的安全问题,所以物业是必须介入管理的。
剩下还会涉及到建筑垃圾的清运等,尤其现在实行垃圾分类制度,建筑垃圾属于特殊垃圾,都是统一有市政部门进行处理。
不用单单说这一个,你可以把所有物业公司收费按你的认为明确,然后到市场上找物业公司看看,有多少公司同意你的标准。任何商品和服务都以成交为合理,从来没有以单方认可为准。业主也来自各行各业,难道你们不是这样?
全民核酸的费用公布了,但是资金来源你知道吗?
不看广告看疗效,这才是许多事情的正确打开方式。
(1)现在各地变更医保个人与统筹项目的比例,然后有许多地方的人发现用医保看病没那么实惠和容易了。其他的消息还有,各地养老金好像也很紧张。
(2)各地银行都在打电话找人贷款,用各种优惠条件请人去贷款。另外就是房贷提前还贷需要排号,不能立即就办理了。这都说明一件事情,银行手里有大把的钱,但找不到途径贷款出去。
好吧,医保没钱了,银行却满手的钱。 所以抗疫中核酸检测和疫苗的钱大概来自医保的可能性最大,所以现在医保在疫情后就出现资金拮据的现象了。但核酸和疫苗的钱肯定不是来自银行贷款,因为银行现在还有太多的钱需要放出去。这一多一少,恰恰说明了中国现在的经济形势。
中国现在不是没有钱,但现在就是有的地方缺钱,但有的地方钱又多到花不出去。那么,核酸和疫苗的钱就肯定是来自缺钱的地方,肯定与钱多到花不出去的部门无关了。
到此,以上就是小编对于装饰装修工程费用管理制度的问题就介绍到这了,希望介绍关于装饰装修工程费用管理制度的2点解答对大家有用。
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