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山东装饰工程施工报价单,山东装饰工程取费标准

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农村建房子是选择包工包料还是包工不包料,或是直接做点工?

农村建房子,最好还是选择包工不包料,最不靠谱的是包工包料,直接做点工次之。

山东装饰工程施工报价单,山东装饰工程取费标准

农村建房子,差不多要花费家庭几年到十年的经济积累,而且还要被继承给下一代,保证质量是关键。

有些建房子的农民只图省事,写合同给工程队,包工包料自己啥也不管拎包入住,这恰恰是他们求之不得的。

尽管合同写得很硬,有些亲戚也吹牛,建房子的事情他懂得很,工程队正式拉来建材,认不出是次品钢筋,325水泥认成425水泥,泥沙认成粗沙,主人也根本不懂砂浆混凝土配合比,混凝土购件养护期,装修的瓷砖除非卖瓷砖的,外人肉眼根本认不出好孬。

总次,包工包料建房子,材料劣质,用料低配,做工马虎。

同样的钱,自己拉材料,材料的质量至少高一个价位,同样包给那一个工程队只做包工,至少他们在使用材料上不吝啬,比如多加水泥等等。如果砌墙抺灰装修,做工马虎了,主人家只要留心当场就能发现。他们还要指望做完活,老板把钱把给他们,所以包工队也不敢过分造吹。

请人做点工,做工的质量完全能得到保证,只是一日三餐,有酒有肉,有烟有饮料,生活开销大麻烦大,而且做点工的人磨洋工混日子的大大的有。

农村建房子,自己跑材料,再包工给别人,只要监工得当,就能确证质量。

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题主问:农村建房子是选择包工包料还是包工不包料,或是直接做点工?,其实这也是很多农村建房网友关心的一个问题,建房方式那么多,应该怎么选呢?

包工包料,农村一般是土建全包,砖混结构在800-1300元每平(不同地区差价较大),基本是含基础、主体、外装、护栏、防水、水电、排水、内墙抹灰、台阶、散水这些,有的还含化粪池和门窗,有的不含,这些得看你和施工队怎么签的合同。

这样建房最大的好处就是省心,毕竟很多来住宅公园晒家的朋友都说,自己建栋房要瘦十几斤,费心又费钱!全包的话不用操心货比三家买材料,不用天天呆现场监工,当然前提是你得找个负责任的施工队,前期要考察好,多看看他们的案例。

下面这套江苏南通范女士的晒家,她也是选择全包的方式,2019年3月中旬开工,全包1100元每平,本来合同写的34万,后来这里加点那里加点,总价是37万,下面是合同内容。

范女士新房完工照:

包工不包料,人工施工队全包,材料自己买,这样承包会省一些钱,好处是自己掌握材料放心,买什么材料,房子要怎么盖也可以自己决定。如果是全包,建材、门窗、外装这些都是施工队定好的规格和样式,可能水分多一点。

下面这套是湖南王先生的晒家,当地是245元一平包工包不包料,主体完工室内卫生间厨房地板全部弄好花了60万。

这种承包方式是农村建房最常见的,但自己就要劳心费心了,跑材料市场看材料,在工地监工,但看着房子能建成自己想要的样子,也是痛并快乐!

农村建房选择包工不包料好。建房是大事,当然要求质量好,安全又牢靠。如果要建房,开始划线定基础时,你就得去预定材料先备基础的条石水泥(如果用钢筋混凝土现浇的话,还得买钢材)。

基础的材料准备好,边开挖边施工,要注意施工安全。还得找个懂建筑的朋友,帮你把楼房的样子画出、并算出各种材料构件的用量(比如砖块楼面预制板楼梯梯步转台板等)。你就跑到当地的砖厂看货才预定,质量要怎样砖块什么时间拉到,货到就付款。

买材料要亲自去,带一个懂行的最好,货比三家要质量最好的。基础安好,备材料的同时,找当地手艺不错的包工头签包工合同。他负责工程质量施工安全,你负责材料供应和质量监督,楼房主体做好后做内粉水地平,人员就相对少些:当然最好有懂行的一起同签包工合同。我在八七年建过自建楼房。

那年媳妇儿镇街给队里青年划宅基地,两个舅兄有我媳妇儿也划了一份,地基线划好我就去跑材料。先买青石水泥若干,挖开泥土放入条石灌水泥浆,回填泥土筑牢。同时去订预制板预制挑梁楼梯梯步阳台花窗付部份定金,又去砖厂让老板拉砖,拉拢一车付一车的钱。

我找的位姓栾的师傅,包工不包料,进出各一顿酒肉款待。那时的工匠钱,大工三五块,小工两块一天。我建的两楼一底楼房。抬预制板上楼很危险,用新房料做的楼梯,看他们很轻松就抬上去了、我悬着的心也落实了。我家的楼房基础牢,砖体强度大(上午做好,下午搬都搬不掉),第二年发洪水水淹到墙基上也丝毫无损。自建房选择包工不包料,才能保证房屋的质量和安全。

残阳余晖3

图片源自网络。

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