大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于智能装饰材料二手价格走势的问题，于是小编就整理了1个相关介绍智能装饰材料二手价格走势的解答，让我们一起看看吧。
深圳出租屋房租猛涨是什么引起的？很多二手房东把房子改装一下，就当公寓租，是谁的错？
主要是今年商品房卖不出去后，万科就不建房子了，换个方向，就搞个万村计划，进行城中村改造，改成泊寓。你不买房子难道还不租房子吗？他把城中村的房子都跟房东签约后升级改造。万科当起了二房东，升级前1500元升级后3000元。深圳两千万人口，有房的才200万。剩余的1800万人都要租房。房租一个月赚一千。一年就是1万。1800万的人只要有一半的人租他的房子。一年就可以赚1000亿。这是多大的规模呀！
谢邀。
题主所说的城市是深圳，二手房东把房子稍微改一下就涨租金，看起来好像是房租的涨幅都是这些二房东造成的。其实不然。
一个城市的发展只靠现有的城市居民是不可能也不现实的。那么我们来看，深圳的城市居民常住人口不超过500万，对于现在深圳管理的居住人数可能超过了2000万，那么多出来的1500万人能够有自己房子的可能屈指可数。单位提供住宿的毕竟是少数，绝大多数人留在深圳不都是靠租房嘛。
这些租房的人才是拉动这个城市GDP的主力。正因为如此，有如此巨大的租房市场，无论是大房东还是二房东，在房租这一块怎么可能心慈手软，房租还不是涨你没商量。放心，你觉得这房东心黑，不租，有的是人抢着租。挣的钱没有涨，可房租却大幅上扬。这是一个房东梦寐以求的市场，闭着眼睛都能够挣大钱的时代啊。
一些能够融资的资本家正是看中了这一块肥肉，怎么可能不咬一口。所以才有那些租赁公司以各种明目从房东那里把房子长租下来，简单装修分割一下，以高租金分租出去，赚取差价。就这样还供不应求。人家是双赢，输的只能是靠出卖自己知识和劳动力没有机会和能力买房的人了。
如果深圳像过年一样的情况，外来人口都回家过年了，大街上冷冷清清，人都没有。有的地方连吃早饭都成问题。那样的话，房东别说涨价，就是降到几乎为零也没人租房，那时你绝对看不到那些租赁公司。因为资本家早跑的无影无踪了。
所以房租高不是哪个的错，是流动人口的多少决定的。是一个城市的发展必须要付出的代价。只不过这代价之差养肥了那些有房子的房东和那些闻腥逐臭的资本家罢了。
我认为房租变化类似一个田忌赛马的现象。主要是小区房租跟农民房租巨大的价格差造成的。
比如说：同样二房一厅的农民房，可能房租在800元；而同样的小区房，房租要到3000甚至更高。800-3000之间存在巨大价格的空间，资本正是看中了这一价格空间。
试问：一个月入上万的人会租800的农民房吗？少部分会，但大部分不会。更多人在能力范围内想要更好的居住环境。
那么资本把农民房装修一下，弄得跟小区房一样好，价格定在1000-2000之间。那么这些月入上万的人会来住吗？
当然会的，因为他们的房租降低了。居住环境还差不多。抛开顶端价格不敏感的租户，其实农民房改造抢夺了小区房的租户，小区的房租在此期间没有什么浮动。
对政府来说，农民房消防电力燃气等一系列安全问题可以通过资本改造会提高，对他们来说，也是非常有利的。
总的来说，这种做法对政府中间阶层是有利的，但对底层是不利的。所以我也不评价对错。
房租猛涨说白了市场需求导致的。如果那个价格所有人都不接受不认可。我不去租，那房租自然后降下来。组价涨上去了，有人租说明有人接受这个价格。这个定价没有问题！房子改装一下就成了精装公寓。精装公寓为啥好呢，里面有空调、热水器、床啥的都有了，直接拎包入住。方便免得买这买哪的，搬家还麻烦。一个月就比其他的多个几百块。慢慢的这个市场就形成咯。普通的房子都涨精装公寓自然也就跟着涨了。
深圳就工作机会多，如果说在深圳做普工啥的，一个月就四五千的。在深圳一年到头还真存不到啥钱。房租水电、交通费、话费、餐费、朋友聚个餐啥的。一个月能剩个啥哦！
到此，以上就是小编对于智能装饰材料二手价格走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于智能装饰材料二手价格走势的1点解答对大家有用。
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